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maîtrise d’oeuvre : T&T - architectes / ECCTA
- BET TCE
programme : construction de : 14 logements, de locaux d’activités et de bureaux, 60 places de parking auto + 64 vélos
situation : Bordeaux
mission : type MOP
calendrier : livraison début 2012
Dans une enclave située entre un axe de circulation important et une impasse, le programme mixte (commerces, bureaux et logements) s’attache à redonner de l’urbanité au quartier.
La situation du quartier est ambiguë : proche tout autant du centre que des quartiers résidentiels, il est en effet marqué par une circulation abondante, et manque de repli urbain à proximité (si l’on excepte quelques places envahies par le stationnement). L’immeuble conçu s’élève sur trois étages, et reçoit des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des bureaux en R+1 et des logements sur les trois niveaux supérieurs.
La plupart des appartements jouissent d’une double orientation et sont prolongés par de grandes terrasses, les toitures étant par ailleurs entièrement végétalisées.
Une cour publique est enfin ménagée en fond de parcelle, tel un espace collectif, encourageant les échanges et la convivialité.
La volumétrie de ce vaste complexe fait autant appel à la courbe qu’à l’angle droit. La circularité de la placette, les creux et les saillies ménagés dans les façades, le jeu sur les imbrications, l’unification de l’ensemble du bâtiment par le portique continu en rez-de-chaussée, renvoient à des modèles classiques ou néo- classiques relus à l’aunedu XXIe siècle.